München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und voll möblierte WG-Zimmer in München Obersendling bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten oder junge Berufstätige. Das Zimmer ist Teil einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohngemeinschaft und verfügt über alle notwendigen Möbel wie Bett, Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaft fördert. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine steht allen Bewohnern zur Verfügung und erleichtert den Alltag.
**Highlights:** * Voll möbliertes WG-Zimmer * Separate, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine * Attraktive Lage in München-Obersendling * Nähe zur Isar und Naherholungsgebieten * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Lage in der Unterwaldenstraße, an der Grenze zu Thalkirchen, kombiniert eine exzellente Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung. Auch für Autofahrer ist die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der A95 ideal.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert: Die Isarauen, das Flaucher-Gelände und das Naturbad Maria Einsiedel laden zu Erholung und Sport ein. Die Umgebung bietet ein gepflegtes, ruhiges Wohnambiente und macht diese Adresse zu einem perfekten Standort für urbanes Leben im Münchner Süden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und voll möblierte WG-Zimmer in München Obersendling bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten oder junge Berufstätige. Das Zimmer ist Teil einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohngemeinschaft und verfügt über alle notwendigen Möbel wie Bett, Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaft fördert. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine steht allen Bewohnern zur Verfügung und erleichtert den Alltag.
Highlights:
Die Lage in der Unterwaldenstraße, an der Grenze zu Thalkirchen, kombiniert eine exzellente Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung. Auch für Autofahrer ist die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der A95 ideal.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert: Die Isarauen, das Flaucher-Gelände und das Naturbad Maria Einsiedel laden zu Erholung und Sport ein. Die Umgebung bietet ein gepflegtes, ruhiges Wohnambiente und macht diese Adresse zu einem perfekten Standort für urbanes Leben im Münchner Süden.
