München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, nur wenige Kilometer östlich des Münchner Stadtzentrums.
**Voll möbliert** und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet die Wohnung auf ca. **49 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet und geht nahtlos in die **offene Küche** über. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und sogar einem Weinkühlschrank. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen. Ein besonderes Highlight ist das **renovierte Badezimmer** mit Dusche. Zusätzlichen Komfort bieten die **Terrasse** und der Zugang zum **Garten**, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten.
Die Lage am Stadtrand von München bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
**Wichtige Merkmale:** * Verfügbar ab dem 31.10.2026 * Mindestmietdauer: 6 Monate * Inklusive Nebenkosten, Strom, Heizung, Internet und Duplexstellplatz * Voll möbliert mit neuwertigen Möbeln Die Wohnung ist ideal für alle, die eine stilvolle und gut ausgestattete Unterkunft in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, nur wenige Kilometer östlich des Münchner Stadtzentrums.
Voll möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet die Wohnung auf ca. 49 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet und geht nahtlos in die offene Küche über. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und sogar einem Weinkühlschrank. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen. Ein besonderes Highlight ist das renovierte Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Komfort bieten die Terrasse und der Zugang zum Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten.
Die Lage am Stadtrand von München bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung an das Stadtzentrum eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Wichtige Merkmale:
