München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der begehrten Lage Münchens, im Stadtteil Isarvorstadt, und bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem einladenden Esstisch, einem bequemen Sofa mit Hocker und einem Flachbild-Smart-TV ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen **Balkon**, der mit Tisch, Stühlen und einem Liegestuhl zum Entspannen einlädt. Die Küche ist halb offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, darunter Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine.
**Ausstattungsmerkmale:** * Voll möbliert im zeitlos modernen Stil * Parkett- und Fliesenböden * Separates Schlafzimmer mit Boxspringbett (160x200 cm) und Arbeitsecke * Badezimmer mit Badewanne * Helle Einbauküche mit Fenster und hochwertigen Geräten * **WLAN Internet Flatrate** (bis 100 Mbit/s) in der Miete enthalten * **Balkon** * Kellerabteil * **Aufzug**
Die Wohnung liegt **zentral** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Poccistraße (Linie U3/U6) befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Marienplatz, die Universitäten und wichtige Arbeitgeber. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Münchens, im Stadtteil Isarvorstadt, und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem einladenden Esstisch, einem bequemen Sofa mit Hocker und einem Flachbild-Smart-TV ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der mit Tisch, Stühlen und einem Liegestuhl zum Entspannen einlädt. Die Küche ist halb offen zum Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, darunter Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt zentral und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Haltestelle Poccistraße (Linie U3/U6) befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Marienplatz, die Universitäten und wichtige Arbeitgeber. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
