München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **125 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, nahe dem Luitpoldpark und nur ca. 3,9 km vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem **31.08.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und helle Einrichtung. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Sofa, ein Schlafzimmer mit Boxspringbett (180x200 cm) und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm). Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Badezimmer mit Dusche sorgen für Komfort. Der Parkettboden mit Fußbodenheizung und Fliesenböden unterstreichen die Exklusivität.
**Ausstattung** * Offene Küche mit Theke, komplett ausgestattet (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle etc.) * Loggia und Dachterrasse * Abstellraum und Keller * Homeoffice-Platz * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) inklusive * Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Mobilität inklusive
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend von München, in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, nahe dem Luitpoldpark und nur ca. 3,9 km vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 31.08.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und helle Einrichtung. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Sofa, ein Schlafzimmer mit Boxspringbett (180x200 cm) und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm). Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Badezimmer mit Dusche sorgen für Komfort. Der Parkettboden mit Fußbodenheizung und Fliesenböden unterstreichen die Exklusivität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend von München, in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.
