München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese frisch gestrichene und teilmöblierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss in München Bogenhausen bietet auf ca. **62 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen. Sie wird befristet für die Dauer von einem Jahr vermietet und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1970.
**Innenbereich** Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist mit einem Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben, die Wände wurden fachgerecht überarbeitet und neu gestrichen.
**Ausstattung** * **Teilmöbliert** (Bett, Kleiderschrank, Couch) * **Balkon** * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * **Aufzug** * **Einzelstellplatz in Tiefgarage** * Hauseigenes Schwimmbad * **Befristete Vermietung für 1 Jahr** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 188 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, gültig bis 24.04.2029 * Heizungsart: Fernwärme
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Erkweg im beliebten Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, Ortsteil Englschalking. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Englschalking/Johanneskirchen) ist exzellent und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Zahlreiche Grünflächen bieten hohe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese frisch gestrichene und teilmöblierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss in München Bogenhausen bietet auf ca. 62 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine komfortable Wohnlösung auf Zeit suchen. Sie wird befristet für die Dauer von einem Jahr vermietet und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1970.
Innenbereich Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist mit einem Bett sowie einem geräumigen Kleiderschrank möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben, die Wände wurden fachgerecht überarbeitet und neu gestrichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Erkweg im beliebten Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, Ortsteil Englschalking. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Englschalking/Johanneskirchen) ist exzellent und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Zahlreiche Grünflächen bieten hohe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
