München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage** in München, nur etwa 1,6 km südwestlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe zur Isar.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, während die Küche und das Bad gefliest sind. Die Küche ist halb offen zum Wohnbereich gestaltet und mit modernen Geräten wie Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Cerankochfeld mit Backofen versehen. Sie ist zudem komplett mit Geschirr und Utensilien ausgestattet.
**Besondere Merkmale** umfassen einen schönen Balkon mit Blick in den Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet somit sofortigen Einzugskomfort. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 130 €/Monat angemietet werden.
**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie die Isar sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.
**Highlights**: * Voll möbliert * Balkon mit Innenhofblick * Moderne Einbauküche * Parkett- und Fliesenböden * Optionaler Duplex-Stellplatz * Ruhige und zentrale Lage
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in München, nur etwa 1,6 km südwestlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe zur Isar.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, während die Küche und das Bad gefliest sind. Die Küche ist halb offen zum Wohnbereich gestaltet und mit modernen Geräten wie Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Cerankochfeld mit Backofen versehen. Sie ist zudem komplett mit Geschirr und Utensilien ausgestattet.
Besondere Merkmale umfassen einen schönen Balkon mit Blick in den Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet somit sofortigen Einzugskomfort. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 130 €/Monat angemietet werden.
Lage und Umgebung Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie die Isar sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.
Highlights:
