München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im Herzen von München, die zum Tausch angeboten wird. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und lichtdurchflutete Atmosphäre** und bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche ein modernes Wohngefühl.
**Überblick:** Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Die offene Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**, darunter ein eigenes Bad im großen Elternschlafzimmer.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad en Suite. Zwei weitere, gleich große Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und hat Zugang zu einem kleinen Balkon.
**Ausstattung:** * Neubau * 4 Zimmer, 4+kk Disposition * Ca. 85 m² Wohnfläche * Offene Einbauküche * 2 Badezimmer (eines en Suite) * Kleiner Balkon * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von München, die zum Tausch angeboten wird. Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl.
Überblick: Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Die offene Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad im großen Elternschlafzimmer.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad en Suite. Zwei weitere, gleich große Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und hat Zugang zu einem kleinen Balkon.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.
