München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive **2-Zimmer-Neubau-Penthousewohnung** befindet sich in einer hochwertig erbauten Wohnanlage mit nur 15 Einheiten im beliebten Münchner Stadtteil Hadern.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch höchste Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.
**Interieur** Die hellen und freundlich gestalteten Räume verfügen über teilweise bodentiefe Fenster und sind mit edlem Parkettboden ausgelegt. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer begehbaren Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung möbliert. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage * Edler Parkettboden * Stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche * **Hochwertige Einbauküche** * **Großzügige Dachterrasse** (53,70 m²) mit Süd-, Ost- und Nordausrichtung * Kellerraum * **Tiefgaragen-Stellplatz** (im Mietpreis enthalten) * Codierter Aufzugzugang exklusiv für die Penthousewohnungen
**Lage** Die Wohnung liegt in der Großhaderner Straße 24a, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der U-Bahn-Station "Stadion" (6 Min. Fußweg). Die Anbindung an den Marienplatz (15 Min. U-Bahn) ist hervorragend. Auch die Nähe zum Klinikum Großhadern ist ein Pluspunkt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Neubau-Penthousewohnung befindet sich in einer hochwertig erbauten Wohnanlage mit nur 15 Einheiten im beliebten Münchner Stadtteil Hadern.
Überblick Die Wohnung besticht durch höchste Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und bietet ein komfortables Wohnerlebnis.
Interieur Die hellen und freundlich gestalteten Räume verfügen über teilweise bodentiefe Fenster und sind mit edlem Parkettboden ausgelegt. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer begehbaren Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung möbliert. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Großhaderner Straße 24a, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der U-Bahn-Station "Stadion" (6 Min. Fußweg). Die Anbindung an den Marienplatz (15 Min. U-Bahn) ist hervorragend. Auch die Nähe zum Klinikum Großhadern ist ein Pluspunkt.
