München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 12. Stock bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein unvergleichliches 270° Alpenpanorama sowie einen weiten Blick über den Münchner Süden und die Theresienwiese.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die sich verkleinern möchten oder deren Kinder bereits ausgezogen sind. Aktuell wird sie als Tauschobjekt angeboten, wobei eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 70 m² (vorzugsweise Altbau) gesucht wird. Ein Ringtausch ist nicht gewünscht.
**Interieur** Mit ihrer großzügigen Fensterfront und der Lage im 12. Stock ist die Wohnung außergewöhnlich hell. Der Wohnbereich profitiert von der beeindruckenden Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
**Ausstattung** * **55 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offene Küche (2+kk)** * **12. Stock mit Panoramablick** * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Edeka, Vollcorner, Lidl, DM, Müller, Apotheke) * Übernahme eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in München mit exzellenter Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit einer breiten Palette an Geschäften und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung im 12. Stock bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein unvergleichliches 270° Alpenpanorama sowie einen weiten Blick über den Münchner Süden und die Theresienwiese.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die sich verkleinern möchten oder deren Kinder bereits ausgezogen sind. Aktuell wird sie als Tauschobjekt angeboten, wobei eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 70 m² (vorzugsweise Altbau) gesucht wird. Ein Ringtausch ist nicht gewünscht.
Interieur Mit ihrer großzügigen Fensterfront und der Lage im 12. Stock ist die Wohnung außergewöhnlich hell. Der Wohnbereich profitiert von der beeindruckenden Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in München mit exzellenter Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit einer breiten Palette an Geschäften und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
