München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens begehrter Wohngegend Solln, gelegen in der traditionsreichen Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe.
Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen und neuwertigen Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke, ein komfortables Schlafzimmer mit einem 180x200 cm Doppelbett sowie ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer mit Bettsofa. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab.
Die geschmackvolle Einrichtung und die gehobene Ausstattung, inklusive eines modernen Vinyl- und Fliesenbodens, schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Kochherz begehrt – von Cerankochfeld und Backofen bis hin zur Spülmaschine und Kaffeemaschine.
**Besondere Highlights** sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen, sowie die **elektrischen Rollläden** für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist zudem mit **WLAN und einer Internet-Flatrate (bis 100 Mbit/s)** ausgestattet, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100 €/Monat angemietet werden.
Die **Lage** ist unschlagbar: Ruhig und grün, in unmittelbarer Nähe zur Isar und doch nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Solln entfernt, die eine exzellente Anbindung an die Münchner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der attraktivsten Wohngegenden Münchens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens begehrter Wohngegend Solln, gelegen in der traditionsreichen Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe.
Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen und neuwertigen Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke, ein komfortables Schlafzimmer mit einem 180x200 cm Doppelbett sowie ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer mit Bettsofa. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab.
Die geschmackvolle Einrichtung und die gehobene Ausstattung, inklusive eines modernen Vinyl- und Fliesenbodens, schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Kochherz begehrt – von Cerankochfeld und Backofen bis hin zur Spülmaschine und Kaffeemaschine.
Besondere Highlights sind die zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie die elektrischen Rollläden für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist zudem mit WLAN und einer Internet-Flatrate (bis 100 Mbit/s) ausgestattet, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100 €/Monat angemietet werden.
Die Lage ist unschlagbar: Ruhig und grün, in unmittelbarer Nähe zur Isar und doch nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Solln entfernt, die eine exzellente Anbindung an die Münchner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der attraktivsten Wohngegenden Münchens.
