Hermann-Gmeiner-Weg 5, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80,48 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **1990** in begehrter Lage Münchens.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Aufzug * Kellerabteil * Mitvermieteter Stellplatz (75 €/Monat, in Gesamtmiete enthalten) * Heizkörper
**Lage** Der Hermann-Gmeiner-Weg im Stadtteil Denning (81929 München) bietet eine exklusive Wohnlage, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Englschalking ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Buslinien. Die A94 sorgt für eine gute überregionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Erholungsgebiete wie der Zamilapark und der Englische Garten sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,48 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1990 in begehrter Lage Münchens.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Der Hermann-Gmeiner-Weg im Stadtteil Denning (81929 München) bietet eine exklusive Wohnlage, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Englschalking ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Buslinien. Die A94 sorgt für eine gute überregionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Erholungsgebiete wie der Zamilapark und der Englische Garten sind bequem erreichbar.
