München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Angebot präsentiert eine attraktive Tauschmöglichkeit für eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von München-Schwabing. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
**Überblick** Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Tauschwohnung. Die aktuellen Bewohner suchen eine größere Wohnung (ab 90 m², 3+ Zimmer) in Schwabing, Maxvorstadt oder Lehel, bevorzugt sanierten Altbau oder hochwertigen Neubau mit langfristiger Perspektive. Sie bieten im Gegenzug diese gepflegte Neubauwohnung an.
**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch einen sehr gepflegten und angenehmen Schnitt. Sie verfügt über eine hochwertige Bulthaup-Küche und großzügige Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Eine Fußbodenheizung erhöht den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Moderne Neubauwohnung * **Fußbodenheizung** * **Hochwertige Bulthaup-Küche** * **Balkon** * **Kellerabteil** * Sehr helle Räume durch große Fenster
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **München-Schwabing**, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Die Bewohner schätzen die ruhige Wohngegend als Ausgleich zum Berufsalltag in Strategieberatung und Tech-Branche.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 18 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses Angebot präsentiert eine attraktive Tauschmöglichkeit für eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in begehrter Lage von München-Schwabing. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Überblick Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Tauschwohnung. Die aktuellen Bewohner suchen eine größere Wohnung (ab 90 m², 3+ Zimmer) in Schwabing, Maxvorstadt oder Lehel, bevorzugt sanierten Altbau oder hochwertigen Neubau mit langfristiger Perspektive. Sie bieten im Gegenzug diese gepflegte Neubauwohnung an.
Innenausstattung Die Wohnung besticht durch einen sehr gepflegten und angenehmen Schnitt. Sie verfügt über eine hochwertige Bulthaup-Küche und großzügige Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Eine Fußbodenheizung erhöht den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in München-Schwabing, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Die Bewohner schätzen die ruhige Wohngegend als Ausgleich zum Berufsalltag in Strategieberatung und Tech-Branche.
