München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie die attraktive Lage in München-Ramersdorf.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und verfügt über einen perfekten Schnitt, der sowohl für Singles als auch für Paare ideal ist.
**Innenbereich** Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während Küche, Diele und Abstellkammer mit modernen Fliesen versehen sind. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Große Loggia, vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar * Einbauküche (kann vom Vormieter abgelöst werden) * Heller Sanitärbereich mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer * Kellerabteil * Provisionsfreie Anmietung für den Mieter
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Adolf-Baeyer-Damm, direkt am Hachinger Bach und in unmittelbarer Nähe zum Ostpark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (PEP), öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Quiddestraße, Bus) sowie die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten im Ostpark, Michaelibad und umliegenden Sportanlagen sind ebenfalls in kurzer Zeit zugänglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie die attraktive Lage in München-Ramersdorf.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 67,1 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und verfügt über einen perfekten Schnitt, der sowohl für Singles als auch für Paare ideal ist.
Innenbereich Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während Küche, Diele und Abstellkammer mit modernen Fliesen versehen sind. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Adolf-Baeyer-Damm, direkt am Hachinger Bach und in unmittelbarer Nähe zum Ostpark. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (PEP), öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Quiddestraße, Bus) sowie die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten im Ostpark, Michaelibad und umliegenden Sportanlagen sind ebenfalls in kurzer Zeit zugänglich.
