München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese frisch renovierte **5-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von München Schwabing bietet auf **133 m²** Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre optimale Ost/West-Ausrichtung und sehr hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist die **riesige Westterrasse**, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Vier separate Schlafräume bieten viel Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein separater Hauswirtschaftsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Großer offener Wohn- Essbereich * Neue Einbauküche * 4 Schlafräume * Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung * Hauswirtschaftsbereich * Sehr hohe Decken * Große Westterrasse * Zwei direkt verbundene Einzelgaragen mit Funköffnung * Großer Keller/Werkstattraum mit direktem Zugang zur Wohnung * Fußbodenheizung im Bad
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Einbahnstraße in München Schwabing, zwischen Hohenzollernplatz und Josephsplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend, mit Haltestellen nur 5 Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München Schwabing bietet auf 133 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre optimale Ost/West-Ausrichtung und sehr hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist die riesige Westterrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und zum Entspannen einlädt.
Interieur Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Vier separate Schlafräume bieten viel Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Ein separater Hauswirtschaftsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Einbahnstraße in München Schwabing, zwischen Hohenzollernplatz und Josephsplatz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, Bus) ist hervorragend, mit Haltestellen nur 5 Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
