München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Zentrum von München! Diese **frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein ideales Wohnambiente für Singles oder Paare.
Das Herzstück bildet der **offene Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Parkett**, der direkten Zugang zu einem **überdachten Balkon** mit Blick zum ruhigen Innenhof bietet. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer besticht durch einen **begehbaren Kleiderschrank** und einen integrierten Arbeitsbereich, perfekt für Homeoffice.
**Ausstattung:** * Voll ausgestattete Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine vorhanden) * Geräumiger, abschließbarer Abstellraum auf derselben Etage * Aufzug im Haus * Überdachter Balkon
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Spitzenlage** im Münchner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Königsplatz entfernt. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Zentrum von München! Diese frisch gestrichene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für Singles oder Paare.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Parkett, der direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof bietet. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen integrierten Arbeitsbereich, perfekt für Homeoffice.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Spitzenlage im Münchner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Königsplatz entfernt. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht.
