München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem **31.07.2026** verfügbar.
**Voll möbliert** und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, besticht die Wohnung durch ihren hellen und modernen Stil. Der Wohn- und Essbereich lädt mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe zum Verweilen ein. Die **moderne, offene Küche** ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen die gepflegte Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen schönen **Balkon** mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Internet-Flatrate mit bis zu 25 Mbit/s ist bereits in der Miete enthalten.
Die Lage der Wohnung, nur ca. 3,2 km östlich vom Münchner Zentrum, kombiniert eine **ruhige Wohnlage** mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 31.07.2026 verfügbar.
Voll möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, besticht die Wohnung durch ihren hellen und modernen Stil. Der Wohn- und Essbereich lädt mit einer gemütlichen Ledersitzgruppe zum Verweilen ein. Die moderne, offene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen die gepflegte Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Internet-Flatrate mit bis zu 25 Mbit/s ist bereits in der Miete enthalten.
Die Lage der Wohnung, nur ca. 3,2 km östlich vom Münchner Zentrum, kombiniert eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
