Erhard-Auer-Straße, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Neuhausen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. In den Wohnräumen ist **hochwertiges Parkett** verlegt, das für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
**Ausstattung** * Parkettböden in den Wohnbereichen * Integrierter Küchenbereich mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Neuhausen, unweit des Leonrodplatzes. Die **Anbindung an die Innenstadt** ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle hervorragend. Der nur wenige Gehminuten entfernte Olympiapark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 24 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Neuhausen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, das für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Neuhausen, unweit des Leonrodplatzes. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle hervorragend. Der nur wenige Gehminuten entfernte Olympiapark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
