München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** in München-Sendling bietet auf **74 m² Wohnfläche** eine harmonische Verbindung aus Komfort und urbanem Lebensgefühl. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.
**Hochwertige Innenausstattung** mit Parkett- und Feinsteinzeugböden sowie einer geschmackvollen, sehr guten Möblierung. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Ledersofa und einer Essgruppe eingerichtet, das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Besonderheiten:** * Voll möbliert und sehr geschmackvoll eingerichtet * Neuwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten * Großer Westbalkon für entspannte Stunden * WLAN und Internet-Flatrate (Kosten in Miete enthalten) * Mindestmietdauer: 6 Monate
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in der Nähe des Südparks, etwa 6,7 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Sie liegt im 1. Stock ohne Aufzug.
**Zusätzliche Informationen:** Die Nebenkosten, Stromkosten bis 80 €/Monat und Heiz-/Warmwasserkosten bis 100 €/Monat sind in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling bietet auf 74 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus Komfort und urbanem Lebensgefühl. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.
Hochwertige Innenausstattung mit Parkett- und Feinsteinzeugböden sowie einer geschmackvollen, sehr guten Möblierung. Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem Ledersofa und einer Essgruppe eingerichtet, das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in der Nähe des Südparks, etwa 6,7 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Sie liegt im 1. Stock ohne Aufzug.
Zusätzliche Informationen: Die Nebenkosten, Stromkosten bis 80 €/Monat und Heiz-/Warmwasserkosten bis 100 €/Monat sind in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.
