München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in München bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
**Überblick** Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Olympiapark. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegant-modernes Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit einer Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Fenster, komplett ausgestattet mit Geschirr und Utensilien.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * Elegantes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separate Dusche * Einbauküche mit Frühstücksplatz * **Südausgerichtete Dachterrasse** * **Parkett- und Steinböden** * **WLAN Internet Flatrate (in Miete enthalten)** * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat * **Mindestmietdauer: 6 Monate**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage, nur ca. 4,2 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt, direkt am Olympiapark. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nachbarschaft ist sehr ruhig.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in München bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
Überblick Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Olympiapark. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegant-modernes Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit einer Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Fenster, komplett ausgestattet mit Geschirr und Utensilien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage, nur ca. 4,2 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt, direkt am Olympiapark. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nachbarschaft ist sehr ruhig.
