München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich im begehrten Stadtteil München-Bogenhausen.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und die attraktive Lage in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage. Sie ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Zimmer im Untergeschoss, das über eine charmante Wendeltreppe erreichbar ist und sich perfekt als Arbeits-, Hobby- oder Schlafzimmer eignet.
**Innenbereich:** Die Maisonettewohnung bietet auf ca. 90 m² ausreichend Platz. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Highlight ist das vielseitig nutzbare Zimmer im Souterrain, das auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleibt.
**Ausstattung:** * Terrasse mit Gartenanteil * Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz * Haustiere sind erlaubt * **Hunde sind in der Wohnanlage und der Wohnung gestattet**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in München-Bogenhausen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, Supermärkte sind fußläufig erreichbar und ein schöner Park befindet sich direkt gegenüber. Die Kombination aus naturnaher Erholung und städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil München-Bogenhausen.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Schnitt und die attraktive Lage in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage. Sie ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Zimmer im Untergeschoss, das über eine charmante Wendeltreppe erreichbar ist und sich perfekt als Arbeits-, Hobby- oder Schlafzimmer eignet.
Innenbereich: Die Maisonettewohnung bietet auf ca. 90 m² ausreichend Platz. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Highlight ist das vielseitig nutzbare Zimmer im Souterrain, das auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleibt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in München-Bogenhausen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, Supermärkte sind fußläufig erreichbar und ein schöner Park befindet sich direkt gegenüber. Die Kombination aus naturnaher Erholung und städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
