München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Münchner Gegend Thalkirchen-Obersendling, direkt am idyllischen Flaucher gelegen.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **46 m²** Wohnfläche ein charmantes Zuhause. Derzeit wird ein Wohnungstausch angeboten, wobei der Inserent nach einer größeren Wohnung mit mindestens 3 Zimmern in München sucht. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für jemanden, der eine kleinere, gut gelegene Wohnung sucht und im Gegenzug eine größere anbietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk), was für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Zimmer wird in der Beschreibung nicht detailliert, aber die Beschreibung als 'gemütlich' deutet auf eine angenehme Wohnatmosphäre hin.
**Ausstattung** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Attraktive Lage in Thalkirchen-Obersendling * Direkt am Flaucher gelegen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Thalkirchen-Obersendling, einem grünen und beliebten Stadtteil Münchens. Die Nähe zum Flaucher, einem Naherholungsgebiet an der Isar, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 21 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Münchner Gegend Thalkirchen-Obersendling, direkt am idyllischen Flaucher gelegen.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause. Derzeit wird ein Wohnungstausch angeboten, wobei der Inserent nach einer größeren Wohnung mit mindestens 3 Zimmern in München sucht. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für jemanden, der eine kleinere, gut gelegene Wohnung sucht und im Gegenzug eine größere anbietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk), was für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Zimmer wird in der Beschreibung nicht detailliert, aber die Beschreibung als 'gemütlich' deutet auf eine angenehme Wohnatmosphäre hin.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Thalkirchen-Obersendling, einem grünen und beliebten Stadtteil Münchens. Die Nähe zum Flaucher, einem Naherholungsgebiet an der Isar, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht.
