München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese geräumige **4-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **100 m²** Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung und eine hervorragende Lage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie wird als Tauschangebot inseriert, was Flexibilität bei der Suche nach einer neuen Bleibe ermöglicht. Die Nähe zur Isar und zur U-Bahn-Station Wettersteinplatz macht sie besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Drei weitere Zimmer, die größer werdend angeordnet sind, bieten viel Platz. Das größte Zimmer besticht durch einen **Süd-Ost-Balkon**. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung sowie eine separate Toilette sorgen für Komfort. Die **voll ausgestattete Küche** ist im Mietpreis enthalten.
**Ausstattung** * Offener Wohn-Essbereich * Drei weitere Zimmer * Süd-Ost-Balkon * Badezimmer mit Fußbodenheizung * Separate Toilette * Voll ausgestattete Küche * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (kann untervermietet werden)
**Lage** Die Wohnung liegt in Untergiesing-Harlaching, nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad von der Isar entfernt und nur 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Wettersteinplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 20 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung und eine hervorragende Lage.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie wird als Tauschangebot inseriert, was Flexibilität bei der Suche nach einer neuen Bleibe ermöglicht. Die Nähe zur Isar und zur U-Bahn-Station Wettersteinplatz macht sie besonders attraktiv.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Drei weitere Zimmer, die größer werdend angeordnet sind, bieten viel Platz. Das größte Zimmer besticht durch einen Süd-Ost-Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung sowie eine separate Toilette sorgen für Komfort. Die voll ausgestattete Küche ist im Mietpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Untergiesing-Harlaching, nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad von der Isar entfernt und nur 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Wettersteinplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
