München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung mit **2 Zimmern und 55 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing-West in München. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Bleibe suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Die Wohnung verfügt über **einen Balkon und eine Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 55 m² * **Zimmer:** 2 (2+kk) * **Balkon & Terrasse vorhanden** * **Lage:** München, Schwabing-West
**Ausstattung:*** * Offene Küche * Balkon * Terrasse
**Lage:*** Die Wohnung liegt im lebendigen Schwabing-West, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität, seine gute Infrastruktur und seine Nähe zu Parks und Grünflächen bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile Münchens gelangen.
**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Der aktuelle Mieter sucht eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, 80 m²) bis 2250 Euro Kaltmiete. Bei Interesse an einem Tausch kommen Sie gerne auf uns zu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 19 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Wohnung mit 2 Zimmern und 55 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing-West in München. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Bleibe suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt im lebendigen Schwabing-West, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität, seine gute Infrastruktur und seine Nähe zu Parks und Grünflächen bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach in andere Teile Münchens gelangen.
Hinweis: Es handelt sich um ein Tauschangebot. Der aktuelle Mieter sucht eine größere Wohnung (mind. 3 Zimmer, 80 m²) bis 2250 Euro Kaltmiete. Bei Interesse an einem Tausch kommen Sie gerne auf uns zu.
