München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in München bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und zusätzlichen 15 m² Garten eine attraktive Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde **2024 umfassend renoviert** und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie zwei Terrassen. Ein wunderschöner Parkettboden ziert Wohn- und Schlafzimmer, während Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet sind.
Die Küche wurde erst 2025 eingebaut und müsste abgelöst werden. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Gartenzugang** sowie die beiden Terrassen, die zum Entspannen einladen. Für Ihr Fahrzeug stehen eine **Garage und ein Außenstellplatz** zur Verfügung. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **haustierfreundlich** und eignet sich somit auch für Tierliebhaber.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * Ca. 15 m² Gartenfläche * 2 Terrassen * Parkett- und Fliesenböden * Garage und Außenstellplatz * Kellerabteil * Haustiere erlaubt
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von München, nahe der Gotthardstraße, kombiniert angenehme Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U5 Laimer Platz (ca. 15 Min. Fußweg) und die Tram 19 (ca. 8 Min. Fußweg) sehr gut. Die geplante Erweiterung der U5 bis Pasing wird die Attraktivität der Lage weiter steigern.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in München bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und zusätzlichen 15 m² Garten eine attraktive Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie zwei Terrassen. Ein wunderschöner Parkettboden ziert Wohn- und Schlafzimmer, während Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet sind.
Die Küche wurde erst 2025 eingebaut und müsste abgelöst werden. Ein besonderes Highlight ist der direkte Gartenzugang sowie die beiden Terrassen, die zum Entspannen einladen. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist haustierfreundlich und eignet sich somit auch für Tierliebhaber.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von München, nahe der Gotthardstraße, kombiniert angenehme Ruhe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U5 Laimer Platz (ca. 15 Min. Fußweg) und die Tram 19 (ca. 8 Min. Fußweg) sehr gut. Die geplante Erweiterung der U5 bis Pasing wird die Attraktivität der Lage weiter steigern.
