München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Stadtteil Nymphenburg.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
**Hochwertige Parkettböden** in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein **praktisches Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
**Highlights:** * Helles Wohnzimmer mit Zugang zu weiterem Zimmer * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Parkettböden * Kellerabteil
Die Lage in Nymphenburg, unweit des **idyllischen Nymphenburger Schlossparks**, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Hirschgarten laden zur Naherholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der S-Bahnhof Laim ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 17 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Stadtteil Nymphenburg.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Hochwertige Parkettböden in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Highlights:
Die Lage in Nymphenburg, unweit des idyllischen Nymphenburger Schlossparks, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Hirschgarten laden zur Naherholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der S-Bahnhof Laim ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
