München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **54 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage in München-Sendling und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in der Implerstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-Linien U6 und U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Märkte sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Highlights der Wohnung:** * Zentrale Lage in München-Sendling * Hervorragende ÖPNV-Anbindung (U6, U3) * 54 m² Wohnfläche * Balkon * Monatliche Kaltmiete von 1340€
Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zur Isar bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Mittersendling, einem lebendigen Stadtteil Münchens mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 15 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten Lage in München-Sendling und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Implerstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-Linien U6 und U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Märkte sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zur Isar bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Mittersendling, einem lebendigen Stadtteil Münchens mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent.
