München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine **attraktive Tauschmöglichkeit** für eine helle und gut geschnittene Altbauwohnung in einer der besten Lagen Münchens.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau direkt am Josephsplatz in der Georgenstraße. Die Lage ist **absolut erstklassig** und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs in nur 6 Minuten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großen Fenster, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Der Schnitt ist **gut durchdacht** und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität legen.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * Helle Räume mit großen Fenstern * Gut geschnittene Wohnfläche
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohngegend** Münchens, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof erleichtert zudem Pendlerwege und Reisen.
Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung mit mindestens 4 Zimmern in guter Münchner Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciBei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Tauschmöglichkeit für eine helle und gut geschnittene Altbauwohnung in einer der besten Lagen Münchens.
Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau direkt am Josephsplatz in der Georgenstraße. Die Lage ist absolut erstklassig und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs in nur 6 Minuten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großen Fenster, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Der Schnitt ist gut durchdacht und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität legen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Münchens, die durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof erleichtert zudem Pendlerwege und Reisen.
Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung mit mindestens 4 Zimmern in guter Münchner Lage.
