München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in **begehrter Schwabinger Lage** bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare oder auch eine kleine WG eignet.
**Überblick: **Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuellen Mieter nach einer größeren Wohnung suchen. Sie befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden Münchens, nur wenige Schritte vom Hohenzollernplatz entfernt.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über drei helle und gleichmäßig geschnittene Zimmer. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Die Toilette ist separat über die Küche zugänglich.
**Ausstattung:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * Einbauküche (Ablösefrei) * Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof * Lage im 3. Stock
**Lage:** Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U2 am Hohenzollernplatz sowie Trambahnen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Tegut, Netto), Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Luitpoldpark ist direkt um die Ecke, und die Münchner Freiheit erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 9 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in begehrter Schwabinger Lage bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare oder auch eine kleine WG eignet.
**Überblick: **Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuellen Mieter nach einer größeren Wohnung suchen. Sie befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden Münchens, nur wenige Schritte vom Hohenzollernplatz entfernt.
Interieur: Die Wohnung verfügt über drei helle und gleichmäßig geschnittene Zimmer. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann ohne zusätzliche Kosten übernommen werden. Die Toilette ist separat über die Küche zugänglich.
Ausstattung:
Lage: Die Anbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Linie U2 am Hohenzollernplatz sowie Trambahnen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Tegut, Netto), Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Luitpoldpark ist direkt um die Ecke, und die Münchner Freiheit erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten.
