München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Schwabing, verbindet.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab dem **1. September 2026** verfügbar. Die Kombination aus stilvollem Wohnen und einer erstklassigen Adresse macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder stehen überdachte Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
**Merkmale** * Wohnfläche: ca. **72 m²** * Zimmer: **2+kk** * Lage: München / Schwabing-West * Verfügbar ab: **01.09.2026** * Kellerabteil * Überdachte Fahrradstellplätze
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Schwabing, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstenplatz und dem Elisabethmarkt entfernt. Das Viertel besticht durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Trambahnlinien (12, 27, 28, N27) und Buslinien (53, 59, N44) sind in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die urbanes Lebensgefühl mit entspanntem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Schwabing, verbindet.
Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kombination aus stilvollem Wohnen und einer erstklassigen Adresse macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Schlafzimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder stehen überdachte Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Merkmale
Lage Die Wohnung liegt zentral in Schwabing, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstenplatz und dem Elisabethmarkt entfernt. Das Viertel besticht durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Trambahnlinien (12, 27, 28, N27) und Buslinien (53, 59, N44) sind in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
