München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Berg am Laim in München und steht als Tauschangebot zur Verfügung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen und eine Wohnung in zentraler Lage suchen.
**Überblick:*** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für alle, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schätzen. Als Tauschangebot richtet sich diese Anzeige an Mieter, die bereit sind, ihre aktuelle Wohnung gegen diese attraktive Option einzutauschen.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Highlight ist der großzügige **16 m² große Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC * **Großer Balkon (16 m²)** * Kellerabteil * **Warmmiete inklusive Heizung und Wasser: 1.380 €**
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Berg am Laim, einem gut angebundenen Stadtteil Münchens. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine kleinere Wohnung, idealerweise in der Nähe des Kolumbusplatzes, ist aber auch offen für Angebote in zentralen Lagen wie Au-Haidhausen, Giesing oder Maxvorstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Berg am Laim in München und steht als Tauschangebot zur Verfügung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen und eine Wohnung in zentraler Lage suchen.
Überblick:* Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für alle, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schätzen. Als Tauschangebot richtet sich diese Anzeige an Mieter, die bereit sind, ihre aktuelle Wohnung gegen diese attraktive Option einzutauschen.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Highlight ist der großzügige 16 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Berg am Laim, einem gut angebundenen Stadtteil Münchens. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Der Anbieter sucht im Gegenzug eine kleinere Wohnung, idealerweise in der Nähe des Kolumbusplatzes, ist aber auch offen für Angebote in zentralen Lagen wie Au-Haidhausen, Giesing oder Maxvorstadt.
