München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München Obergiesing. **Voll möbliert** und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet sie auf ca. **75 m²** Wohnfläche ein stilvolles Ambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett (180 x 220 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Blick in den Innenhof * Praktischer Abstellraum * Hochwertige Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten * Parkett- und Fliesenböden * WLAN Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) inklusive
Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Hauses ohne Aufzug und ist ideal für Paare, die ein hochwertiges Zuhause auf Zeit suchen.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohngegend, nur ca. 2,5 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist gut, und Sie genießen die Ruhe einer bevorzugten Wohnlage.
**Verfügbarkeit und Mietkonditionen:** Verfügbar ab dem **31.10.2026** mit einer Mindestmietdauer von **6 Monaten**. Die monatliche Miete beträgt 1720 EUR. Alle Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet sind in der Miete enthalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 3 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München Obergiesing. Voll möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet sie auf ca. 75 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem großen Doppelbett (180 x 220 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug und ist ideal für Paare, die ein hochwertiges Zuhause auf Zeit suchen.
Lage: Die Wohnung liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohngegend, nur ca. 2,5 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Anbindung ist gut, und Sie genießen die Ruhe einer bevorzugten Wohnlage.
Verfügbarkeit und Mietkonditionen: Verfügbar ab dem 31.10.2026 mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1720 EUR. Alle Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet sind in der Miete enthalten.
