München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Angebot richtet sich an Mieter, die den Wunsch nach mehr Platz haben und bereit sind, für eine größere Wohnung zu tauschen. Aktuell wird eine Wohnung mit **2 Zimmern und einer Wohnfläche von 54 m²** angeboten, die sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar eignet, das wächst.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme mit **Holzböden in allen Wohnbereichen** (außer im Badezimmer) und **hohen Decken**, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Moderne, dichte Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
**Besonderheiten:** * Tauschangebot: Suche nach einer größeren Wohnung * Gefragte Stadtteile: Obergiesing, Giesing, Au, Haidhausen, Ludwigvorstadt, Isarvorstadt, Sendling * Nur gegen freifinanzierte GWG/GEWOFAG-Wohnung * Holzböden und hohe Decken * Dichte Fenster
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in München und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und guter Infrastruktur. Der Fokus liegt auf dem Tausch gegen eine größere Wohnung in den genannten, beliebten Stadtteilen Münchens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDieses Angebot richtet sich an Mieter, die den Wunsch nach mehr Platz haben und bereit sind, für eine größere Wohnung zu tauschen. Aktuell wird eine Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 54 m² angeboten, die sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar eignet, das wächst.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme mit Holzböden in allen Wohnbereichen (außer im Badezimmer) und hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Moderne, dichte Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in München und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und guter Infrastruktur. Der Fokus liegt auf dem Tausch gegen eine größere Wohnung in den genannten, beliebten Stadtteilen Münchens.
