München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **40 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von München, nur 3 Gehminuten vom Odeonsplatz entfernt.
**Überblick** Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten und ist perfekt für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Trotz der offiziellen Größe von 40 m² wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail so gestaltet, dass sie sich anfühlt wie eine 50 m² große Wohnung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen perfekt geschnittenen Wohnbereich, eine integrierte Küche inklusive Spülmaschine und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und maximale Raumnutzung.
**Ausstattung** - Perfekt geschnittene 40 m² Wohnfläche (wirkt wie 50 m²) - Moderne Küche mit Spülmaschine - Badezimmer mit Dusche - Gemeinschaftswaschraum im Keller
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage im absoluten Zentrum Münchens. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (nur 3 Gehminuten zum Odeonsplatz) und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von München, nur 3 Gehminuten vom Odeonsplatz entfernt.
Überblick Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten und ist perfekt für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Trotz der offiziellen Größe von 40 m² wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail so gestaltet, dass sie sich anfühlt wie eine 50 m² große Wohnung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen perfekt geschnittenen Wohnbereich, eine integrierte Küche inklusive Spülmaschine und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und maximale Raumnutzung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage im absoluten Zentrum Münchens. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (nur 3 Gehminuten zum Odeonsplatz) und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür.
