München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung in München, die ab dem **31.07.2026** bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet auf **70 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**, was sie auch für temporäre Aufenthalte attraktiv macht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sofagruppe und Essbereich. Das erste Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (180 x 200 cm) ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer ein Einzelbett (90 x 200 cm) bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Möblierung ist teils neuwertig (1-3 Jahre alt), stilvoll und hell.
**Ausstattung** * **Offene Küche** mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle und kompletter Geschirr-/Küchenutensilienausstattung * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Homeoffice-Platz** * **Internet Flatrate** (bis zu 250 Mbit/s) in der Miete enthalten * **Voll möbliert** mit teils neuen Möbeln
**Lage** Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, etwa 9,5 km südwestlich des Münchner Stadtzentrums am Stadtrand. Diese Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 2 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung in München, die ab dem 31.07.2026 bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet auf 70 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, was sie auch für temporäre Aufenthalte attraktiv macht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sofagruppe und Essbereich. Das erste Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (180 x 200 cm) ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer ein Einzelbett (90 x 200 cm) bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Möblierung ist teils neuwertig (1-3 Jahre alt), stilvoll und hell.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, etwa 9,5 km südwestlich des Münchner Stadtzentrums am Stadtrand. Diese Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt.
