München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich in der begehrten Lage Schwanthalerhöhe in München und steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnlösung suchen. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuellen Mieter auf der Suche nach einer größeren Wohnung (mind. 3 Zimmer, ca. 70 m²) in bevorzugten Stadtteilen wie Schwabing, Neuhausen oder Haidhausen sind. Die Warmmiete beträgt aktuell 950 €.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Eine offene Küche (2+kk) sorgt für ein modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Balkon * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Zentrale Lage am Heimeranplatz
**Lage** Die Wohnung liegt direkt am Heimeranplatz und bietet somit eine exzellente Verkehrsanbindung durch U-Bahn, S-Bahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Schwanthalerhöhe ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Lage Schwanthalerhöhe in München und steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene Wohnlösung suchen. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuellen Mieter auf der Suche nach einer größeren Wohnung (mind. 3 Zimmer, ca. 70 m²) in bevorzugten Stadtteilen wie Schwabing, Neuhausen oder Haidhausen sind. Die Warmmiete beträgt aktuell 950 €.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Eine offene Küche (2+kk) sorgt für ein modernes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt direkt am Heimeranplatz und bietet somit eine exzellente Verkehrsanbindung durch U-Bahn, S-Bahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Schwanthalerhöhe ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität.
