München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **73 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut gelegene Bleibe suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, wobei das größere Zimmer Zugang zu einem Balkon bietet. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit WC sind ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Separates Gäste-WC * Moderne Einbauküche * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (optional für 100 €/Monat)
Die Lage in München ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U3-Station in der Nähe sehr gut. Ein schöner Park lädt zur Erholung ein. Der Vermieter wird als sehr nett und zuvorkommend beschrieben.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet flexible Mietzeiträume.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut gelegene Bleibe suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, wobei das größere Zimmer Zugang zu einem Balkon bietet. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit WC sind ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in München ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U3-Station in der Nähe sehr gut. Ein schöner Park lädt zur Erholung ein. Der Vermieter wird als sehr nett und zuvorkommend beschrieben.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet flexible Mietzeiträume.
