München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und wurde 2018 umfassend renoviert. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne und stilvolle Ausstattung, die viel Liebe zum Detail erkennen lässt.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die beiden großzügigen Dachterrassen, die Ihnen einen herrlichen Blick über München bieten. Der Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche ist der ideale Ort für gesellige Stunden. Ein separates Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer der Terrassen sorgt für Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und ein Keller runden das Angebot ab.
**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **Renoviert im Jahr 2018** * **Zwei Dachterrassen mit Panoramablick** * **Voll möbliert und modern ausgestattet** * **7. OG mit Aufzug** * **Mindestmietdauer 6 Monate**
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) ist in der Miete enthalten.
Die Lage, ca. 5,3 km nördlich des Münchner Zentrums, bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 23 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und wurde 2018 umfassend renoviert. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne und stilvolle Ausstattung, die viel Liebe zum Detail erkennen lässt.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die beiden großzügigen Dachterrassen, die Ihnen einen herrlichen Blick über München bieten. Der Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche ist der ideale Ort für gesellige Stunden. Ein separates Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer der Terrassen sorgt für Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und ein Keller runden das Angebot ab.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) ist in der Miete enthalten.
Die Lage, ca. 5,3 km nördlich des Münchner Zentrums, bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
