München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses besondere Angebot präsentiert eine **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in München, die zum Tausch steht. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines sanierten Gebäudes und wurde von Ihnen als Erstbezug nach der Sanierung genutzt. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** und einem zusätzlichen Abstellraum von ca. 9 m², der als halbes Zimmer genutzt werden kann, bietet sie ausreichend Platz. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, die gegen eine Ablösesumme von ca. **7.000 €** übernommen werden kann. Das Badezimmer ist Teil der Wohnung, die genaue Anzahl der Bäder ist jedoch nicht spezifiziert. Ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden, was zusätzlichen Außenbereich schafft.
**Wichtige Merkmale:** * Tauschangebot für eine 1,5 oder 2-Zimmer-Wohnung * Erstbezug nach Sanierung * Zusätzlicher Abstellraum und Kellerabteil * Küche gegen Ablöse (ca. 7.000 €) * Balkon und Terrasse vorhanden
Die Lage in München ist hervorragend. Die Wohnung ist nur **ca. 3 Gehminuten** von den U-Bahn-Linien U4/U5 sowie den Tramlinien 18/19 entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 19 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses besondere Angebot präsentiert eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in München, die zum Tausch steht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Gebäudes und wurde von Ihnen als Erstbezug nach der Sanierung genutzt. Mit einer Wohnfläche von 63 m² und einem zusätzlichen Abstellraum von ca. 9 m², der als halbes Zimmer genutzt werden kann, bietet sie ausreichend Platz. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine Küche, die gegen eine Ablösesumme von ca. 7.000 € übernommen werden kann. Das Badezimmer ist Teil der Wohnung, die genaue Anzahl der Bäder ist jedoch nicht spezifiziert. Ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden, was zusätzlichen Außenbereich schafft.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in München ist hervorragend. Die Wohnung ist nur ca. 3 Gehminuten von den U-Bahn-Linien U4/U5 sowie den Tramlinien 18/19 entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind fußläufig erreichbar.
