München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in München bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Wohnungstausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage zwischen dem FC Bayern und TSV 1860, am schönen Rodelhügel mit hohem Freizeitwert. Sie ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung schätzen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der aktuelle Bewohner nach einer etwas größeren Wohnung oder einem Haus mit Garten sucht.
**Innenbereich** Mit ihren 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über drei Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die separate Küche ist nicht explizit erwähnt, aber bei einer 3+kk Disposition ist eine offene Küche üblich.
**Ausstattung** * **94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zusätzliches Gäste-WC * **25 m² Südterrasse** * Ein Balkon
**Lage** Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung mit exzellentem Freizeitwert. Die Nähe zu bekannten Sportvereinen und Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt sind gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in München bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Wohnungstausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage zwischen dem FC Bayern und TSV 1860, am schönen Rodelhügel mit hohem Freizeitwert. Sie ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung schätzen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem der aktuelle Bewohner nach einer etwas größeren Wohnung oder einem Haus mit Garten sucht.
Innenbereich Mit ihren 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über drei Zimmer, ein großes Tageslichtbad mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die separate Küche ist nicht explizit erwähnt, aber bei einer 3+kk Disposition ist eine offene Küche üblich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung mit exzellentem Freizeitwert. Die Nähe zu bekannten Sportvereinen und Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt sind gut.
