München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle **2,5-Zimmer-Wohnung** in München-Hadern bietet eine attraktive Gelegenheit für Paare, die sich vergrößern möchten. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft schätzen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hadern und ist Teil eines Tauschangebots. Sie ist perfekt für junge Paare oder Einzelpersonen, die mehr Platz benötigen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen sie besonders attraktiv.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **63 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die **2,5 Zimmer** sind hell und freundlich gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6) * Nähe zu Supermärkten (Aldi, Edeka, Penny) * Ruhige Wohngegend
**Lage** Die Wohnung liegt in München-Hadern und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die U-Bahn-Station der Linie U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (ca. 12 Minuten zum Marienplatz). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 17 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle 2,5-Zimmer-Wohnung in München-Hadern bietet eine attraktive Gelegenheit für Paare, die sich vergrößern möchten. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft schätzen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hadern und ist Teil eines Tauschangebots. Sie ist perfekt für junge Paare oder Einzelpersonen, die mehr Platz benötigen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen sie besonders attraktiv.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 63 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die 2,5 Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in München-Hadern und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die U-Bahn-Station der Linie U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (ca. 12 Minuten zum Marienplatz). Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
