Heimeranstraße 2, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem über wenige Stufen erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen erhalten.
**Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer** und bietet mit ihren rund 95 m² viel Platz. Der hochwertige Buchenparkett-Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die erneuert wird, und verfügt über ein Fenster. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.
**Die Lage ist unschlagbar:** Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, dm, ein Bäcker und eine Apotheke befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite. Die U-Bahn-Haltestelle "Schwanthalerhöhe" (U4) ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
**Besonderheiten:** * Ca. 95 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Hochwertiger Parkett-Laminatboden * Einbauküche wird erneuert * Kleiner Balkon * Zentrale Lage mit bester Infrastruktur * Heizkörper als Heizungsart
**Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die zentral und doch ruhig wohnen möchten.**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem über wenige Stufen erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen erhalten.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und bietet mit ihren rund 95 m² viel Platz. Der hochwertige Buchenparkett-Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die erneuert wird, und verfügt über ein Fenster. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.
Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, dm, ein Bäcker und eine Apotheke befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite. Die U-Bahn-Haltestelle "Schwanthalerhöhe" (U4) ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die zentral und doch ruhig wohnen möchten.
