München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante und ruhige Gartenwohnung in München, ideal gelegen nahe dem Böhmerwaldplatz. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein helles und freundliches Ambiente, perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuellen Bewohner seit 3 Jahren sehr zufrieden leben und nun nach etwas Größerem suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer plus eine offene Küche (2+kk)** und bietet einen direkten Zugang zu einem großzügigen **60 m² großen Garten** inklusive Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Lesen in der Hängematte oder beim Grillen mit Freunden.
**Ausstattung und Besonderheiten** - Sonnige und ruhige Lage - **60 m² Garten mit Terrasse** - Eigenes Kellerabteil - Garagenstellplatz verfügbar - Waschraum im Keller - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in München. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 10 Minuten Haidhausen und in 15 Minuten Schwabing oder die Innenstadt. Die Anbindung über die Prinzregentenstraße oder durch den Englischen Garten ist besonders reizvoll. Auch die Isar ist im Sommer schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 15 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante und ruhige Gartenwohnung in München, ideal gelegen nahe dem Böhmerwaldplatz. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein helles und freundliches Ambiente, perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.
Überblick Diese besondere Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung. Sie ist Teil eines Tauschangebots, bei dem die aktuellen Bewohner seit 3 Jahren sehr zufrieden leben und nun nach etwas Größerem suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer plus eine offene Küche (2+kk) und bietet einen direkten Zugang zu einem großzügigen 60 m² großen Garten inklusive Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Lesen in der Hängematte oder beim Grillen mit Freunden.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in München. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 10 Minuten Haidhausen und in 15 Minuten Schwabing oder die Innenstadt. Die Anbindung über die Prinzregentenstraße oder durch den Englischen Garten ist besonders reizvoll. Auch die Isar ist im Sommer schnell erreichbar.
