München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage in München-Sendling.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine optimale Raumnutzung.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie laue Abende ausklingen lassen oder den Morgen bei einer Tasse Kaffee beginnen.
**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **Balkon und Terrasse** * **Haustiere erlaubt (Hund und Katze)** * **Beliebte Lage in München-Sendling**
Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet die Möglichkeit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
**Lage:** Sendling ist ein lebendiger Stadtteil im Süden Münchens, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 13 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter Lage in München-Sendling.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine optimale Raumnutzung.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie laue Abende ausklingen lassen oder den Morgen bei einer Tasse Kaffee beginnen.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet die Möglichkeit, ein neues Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Lage: Sendling ist ein lebendiger Stadtteil im Süden Münchens, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Parks und Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
