München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Haidhausen, München. Die Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche wurde **2022 komplett renoviert** und eignet sich ideal für Paare oder als WG.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage am Johannisplatz, nahe dem Wiener Platz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Tram) ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.150 €, die Warmmiete liegt bei 1.235 €.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad. Die Küche kann optional abgelöst werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
**Ausstattung:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Separate Küche mit Fenster * Tageslichtbad * Kellerabteil * WG-geeignet * Komplett renoviert 2022
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Haidhausen, einem beliebten Münchner Stadtteil. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Die Vermieter suchen im Gegenzug eine größere Wohnung (2-3 Zimmer, ab 50 m²) mit Balkon und einer Warmmiete bis 1.100 €, idealerweise innerhalb oder nahe des Mittleren Rings.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Haidhausen, München. Die Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche wurde 2022 komplett renoviert und eignet sich ideal für Paare oder als WG.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage am Johannisplatz, nahe dem Wiener Platz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Tram) ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.150 €, die Warmmiete liegt bei 1.235 €.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad. Die Küche kann optional abgelöst werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Haidhausen, einem beliebten Münchner Stadtteil. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Die Vermieter suchen im Gegenzug eine größere Wohnung (2-3 Zimmer, ab 50 m²) mit Balkon und einer Warmmiete bis 1.100 €, idealerweise innerhalb oder nahe des Mittleren Rings.
