München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung in München steht zum Tausch.
**Überblick** Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südost-Balkon, der zum Entspannen in der Morgensonne einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Einbauküche mit Elektrogeräten * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Großer Südost-Balkon/Loggia * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung * Waschküche * Optional: Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat, untervermietbar)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft in München. Die gute Anbindung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung in München steht zum Tausch.
Überblick Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südost-Balkon, der zum Entspannen in der Morgensonne einlädt.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft in München. Die gute Anbindung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.
