München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in München. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung.
Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit einer bereits integrierten Einbauküche. Das Highlight ist zweifellos der **großzügige, private Garten** von etwa 40-50 m², der über eine abschließbare Terrasse verfügt. Dieser Außenbereich bietet eine seltene Gelegenheit für Ruhe und Erholung im Herzen der Stadt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Hochwertiger Fischgrätboden * Einbauküche (ohne Ablöse) * Großer Privatgarten (ca. 40-50 m²) * Abschließbare Terrasse * Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz * Tiefgaragenstellplatz (in Warmmiete enthalten)
Die Lage in München bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Ein geschützter Spielplatz und ein Kindergarten direkt nebenan machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Die U-Bahn-Station Milbertshofen (U2) ist nur einen Katzensprung entfernt, und der beliebte Olympiapark ist ebenfalls schnell erreichbar. Trotz der ruhigen Lage sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in München. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung.
Im Inneren erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit einer bereits integrierten Einbauküche. Das Highlight ist zweifellos der großzügige, private Garten von etwa 40-50 m², der über eine abschließbare Terrasse verfügt. Dieser Außenbereich bietet eine seltene Gelegenheit für Ruhe und Erholung im Herzen der Stadt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in München bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Ein geschützter Spielplatz und ein Kindergarten direkt nebenan machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Die U-Bahn-Station Milbertshofen (U2) ist nur einen Katzensprung entfernt, und der beliebte Olympiapark ist ebenfalls schnell erreichbar. Trotz der ruhigen Lage sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
