München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Untergiesing-Harlaching in München, nahe dem Perlacher Forst. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer grünen Umgebung suchen.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **47 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, was für erholsame Nächte sorgt. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** mit Ost-Süd-West-Ausrichtung * Waschmaschine und Trockner im Mietpreis enthalten * Fenster auf jeder Seite für optimale Belüftung und Licht * Ruhige Lage zur Gartenseite
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von München, mit direkter Nähe zum Perlacher Forst, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Untergiesing-Harlaching in München, nahe dem Perlacher Forst. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe in einer grünen Umgebung suchen.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 47 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, was für erholsame Nächte sorgt. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von München, mit direkter Nähe zum Perlacher Forst, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.
