München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Münchens begehrter Altstadt-Lehel bietet auf **52 m²** eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre **Süd-West-Ausrichtung** zum ruhigen Innenhof, was trotz der zentralen Lage für eine angenehme Ruhe sorgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Durchreiche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch leer übernommen werden.
**Wichtige Merkmale:** * Ruhige Lage durch Ausrichtung zum Innenhof * Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Lehel, Tram Paradiesstraße, Bus 100) * **Bewohnerparkplätze** verfügbar, Parken unproblematisch * Nähe zum Englischen Garten * Flexible Übernahme: möbliert oder leer
Die Wohnung befindet sich in der Widenmayerstraße, nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U-Bahn-Haltestelle Lehel, der Straßenbahn Paradiesstraße und der Bushaltestelle 100 in unmittelbarer Nähe. Bewohnerparkplätze sind vorhanden, was das Parken in dieser zentralen Lage erleichtert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 24 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrter Altstadt-Lehel bietet auf 52 m² eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, was trotz der zentralen Lage für eine angenehme Ruhe sorgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Durchreiche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch leer übernommen werden.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in der Widenmayerstraße, nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U-Bahn-Haltestelle Lehel, der Straßenbahn Paradiesstraße und der Bushaltestelle 100 in unmittelbarer Nähe. Bewohnerparkplätze sind vorhanden, was das Parken in dieser zentralen Lage erleichtert.
