München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage in **München-Obersendling**. Die Wohnung bietet auf **ca. 58 m²** Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann für **65 € pro Monat** zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche (2+kk) ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz.
- **Ca. 58 m²** Wohnfläche - **2 Zimmer** mit offener Küche - **Balkon** vorhanden - **Tiefgaragenstellplatz** optional für 65 €/Monat - Kernsaniert - Ruhige, parkähnliche Wohnanlage
Die Lage in Obersendling ist hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Station Aidenbachstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt, von dort erreichen Sie den Marienplatz in nur 10 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage in München-Obersendling. Die Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 65 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche (2+kk) ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Die Lage in Obersendling ist hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Station Aidenbachstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt, von dort erreichen Sie den Marienplatz in nur 10 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.
