München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung und einen ruhigen Balkon zum Innenhof, der Privatsphäre garantiert. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Eichenparkettboden und eine moderne Nolte Küche mit Siemens Geräten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung kann nach Absprache auch möbliert oder teilmöbliert bezogen werden.
**Ausstattung** * **Südwest-Balkon** mit Grillmöglichkeit und Blick ins Grüne * Moderne Nolte Küche mit Siemens Geräten * Eichenparkettboden * Badezimmer mit Fenster * **Hunde sind willkommen** * Optional möbliert/teilmöbliert
**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tramlinien 20/21 (Olympiapark West) sowie die U-Bahn-Linie U1 (Gern) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der beliebte Olympiapark und das Dantebad sind ebenfalls in nur 2 Minuten erreichbar, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 15 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung und einen ruhigen Balkon zum Innenhof, der Privatsphäre garantiert. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Eichenparkettboden und eine moderne Nolte Küche mit Siemens Geräten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung kann nach Absprache auch möbliert oder teilmöbliert bezogen werden.
Ausstattung
Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tramlinien 20/21 (Olympiapark West) sowie die U-Bahn-Linie U1 (Gern) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der beliebte Olympiapark und das Dantebad sind ebenfalls in nur 2 Minuten erreichbar, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.
